在现有交易功能的基础上，增加用户创建交易、在线支付的功能，用户支付是将费用支付给房管家，再由房管家的人员代缴相关的费用，以完成交易。

　　用户可以在房管家 App 上为自己的物业创建交易（管理员可以在后台帮用户创建交易），交易创建后可以在线支付，也可以使用余额支付。

　　必须是在房管家服务范围内的物业，才可以创建交易（服务范围在管理员后台设置），支持代缴费、委托、过户等支出类型的交易。

　　用户创建的每笔交易均需要加上服务费。服务费是由管理员后台针对每个楼盘进行设置的，在交易生成时，系统会自动识别此交易所属的物业所在的楼盘的服务费设置，在交易金额的基础上增加服务费，用户实际需要支付的合计金额为两者的加和。

• 如果服务费是按比例，则：
• 如果 交易金额 × 服务费比例 > 最高服务费，则：
• 合计金额 = 交易金额 + 最高服务费
• 如果 交易金额 × 服务费比例 < 最低服务费，则：
• 合计金额 = 交易金额 + 最低服务费
• 如果 最低服务费 < 交易金额 × 服务费比例 < 最高服务费，则：
• 合计金额 = 交易金额 + 交易金额 × 服务费比例
• 如果服务费是固定的，则：
• 合计金额 = 交易金额 + 服务费金额

　　创建交易时，新增“付款类型”，用于区分所创建的交易是否可以由用户在 App 端进行支付，可以选择：

• 用户支付
• 全程委托

　　在管理员后台创建交易时，可以选择上述两类付款类型；如果是用户在 App 端创建，则默认为“用户支付”，不能选择全程委托。

　　管理员后台创建“全程委托”的交易时，其交易业务功能及流程与原有交易保持一致；选择“用户支付”的，则使用新版的业务功能及流程，与用户创建交易一致。