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房管家

产品需求说明书 v1.7

End

申请代付

点击【保存】后,系统会自动在金额的基础上,增加此物业所在楼盘在后台设置的服务费,成为该笔交易的合计金额,并生成一笔交易记录。


交易成功生成后无法编辑,如需修改只能关闭后重新创建。


用户自己创建的交易,仅对自己可见,其他添加了此物业的用户不可见。

申请代付

交易类型 *

代缴费 - 物业费

物业 *

请选择

可选择用户自己添加的物业。

  • 申请代付目前仅支持公寓和车位,别墅类型的物业不可选;
  • 楼盘在服务范围之外的物业也不可选择(服务范围在管理员后台设置)。

金额 *

请填写

开始时间

请选择

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交易类型可选择“父类 - 子类”,例如“代缴费”下的子类型包括:物业费、水费、公共区地产税、罚款、不动产保险等;委托、过户的交易类型同理;不可选择充值类型。

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账单照片 *

最多 3 张;图片小于 300k

保存

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用户必须为每笔交易上传至少一张账单的照片,照片上传后将添加在“账单 & 收据”字段中,在用户创建时显示为“账单照片”。

用户在 App 端上传的照片限制最多 3 张,但在管理员后台为不限制。

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选择物业

选择物业

Kingnights Bridge 8# 1106 (公寓)

Alona 1001 (公寓)

Elements Aire A# 506 (公寓)

Sky Arts Manila 18# 2712 (公寓)

Kingnights Bridge 8# B1035 (车位)

Sky Arts Manila 18# B1202 (车位)

暂不支持

Plumeria 5# 705 (公寓)

该楼盘暂不在服务范围中

Plumeria 5# 706 (公寓)

该楼盘暂不在服务范围中

Uptown Parksuites BGC Frangipani (别墅)

别墅类型物业暂不支持代付

没有更多了

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显示用户在「物业」标签页面中添加的所有物业,点击可以选中物业并跳转回到申请代付的页面。


物业显示“楼盘 + 栋 + 房间号/车位号(如果为空,则隐藏相应的字段以及其分隔符)”,如果是别墅则直接显示别墅名称和物业类型(内容较长时换行显示,不要省略)


此处隐藏“层”字段,用户可以将层填在房间号/车位号中,下同。

如果公寓、车位所在的楼盘不在服务范围内(服务范围在管理员后台设置),则不支持申请代付。

别墅类型的物业,也暂不支持申请代付。


不支持代付的物业,显示在列表的最后,且置灰不可选择,并显示相应的提示。

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说明

可填写交易需要说明的其他信息

账单周期选择

2021

2022

2023

2024

2025

05

06

07

08

09

-

01

02

请选择开始时间

取消

确定

点击账单周期后,在弹出窗口选择账单周期的起止时间,先选择开始日期,再选择结束日期,之后返回表单页面。


需要修改账单周期时,也需要先选择开始日期,再选择结束日期。


账单周期字段为非必填,但用户如果选择了开始年月,则需要遵守以下规则:

账单周期可以不指定具体日期,因此选择开始年月后,开始日期默认选中“-”,即为“无”。

例如:“2023”年“07”月“-”日



选择了开始年月后,必须选择结束年月,才可保存;否则将提示“请选择结束年月”;

同样,选择结束年月后,默认结束日期选择“-”,即为“无”。

例如:“2023”年“07”月“-”日 至 年“2023”年“12”月“-”日



选择结束年月后,如果开始年月和结束年月是同一个月,则系统将自动将开始日期选定为当月的第一天,结束日期为当月的最后一天。

例如:“2023”年“07”月“01”日 至 年“2023”年“07”月“31”日



上述几种情况,用户都可以手动修改开始日期和结束日期,日期的可选择范围由其前面的月份决定;也可以选择无。例如“ 2023-02 ”,其日期的选择范围是:“ -、01、02、03、04、……、27、28 ”。



开始年月和结束年月是同一个月的,开始日期和结束日期都不能选择“-”。

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账单周期

结束时间

请选择

用户在 App 端申请代付(即创建交易),无需选择付款类型,默认为“用户支付”。

“说明”字段不是原交易的备注字段,是用户支付类交易的一个新字段,让用户可以填写交易的一些其他信息,非必填。

交易创建后,超过 48 小时未支付将自动关闭

显示提示,在交易创建后,如果超过48小时用户未完成付款的,系统将自动关闭该交易。

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选择交易类型时,根据交易类型是否有账单周期,决定是否显示账单周期。

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