房管家
产品需求说明书 v1.7
End
申请代付
点击【保存】后,系统会自动在金额的基础上,增加此物业所在楼盘在后台设置的服务费,成为该笔交易的合计金额,并生成一笔交易记录。
交易成功生成后无法编辑,如需修改只能关闭后重新创建。
用户自己创建的交易,仅对自己可见,其他添加了此物业的用户不可见。
申请代付
交易类型 *
代缴费 - 物业费
物业 *
请选择
可选择用户自己添加的物业。
金额 *
请填写
₱
开始时间
请选择
交易类型可选择“父类 - 子类”,例如“代缴费”下的子类型包括:物业费、水费、公共区地产税、罚款、不动产保险等;委托、过户的交易类型同理;不可选择充值类型。
账单照片 *
最多 3 张;图片小于 300k
保存
用户必须为每笔交易上传至少一张账单的照片,照片上传后将添加在“账单 & 收据”字段中,在用户创建时显示为“账单照片”。
用户在 App 端上传的照片限制最多 3 张,但在管理员后台为不限制。
选择物业
选择物业
Kingnights Bridge 8# 1106 (公寓)
Alona 1001 (公寓)
Elements Aire A# 506 (公寓)
Sky Arts Manila 18# 2712 (公寓)
Kingnights Bridge 8# B1035 (车位)
Sky Arts Manila 18# B1202 (车位)
暂不支持
Plumeria 5# 705 (公寓)
该楼盘暂不在服务范围中
Plumeria 5# 706 (公寓)
该楼盘暂不在服务范围中
Uptown Parksuites BGC Frangipani (别墅)
别墅类型物业暂不支持代付
没有更多了
显示用户在「物业」标签页面中添加的所有物业,点击可以选中物业并跳转回到申请代付的页面。
物业显示“楼盘 + 栋 + 房间号/车位号(如果为空,则隐藏相应的字段以及其分隔符)”,如果是别墅则直接显示别墅名称和物业类型(内容较长时换行显示,不要省略)。
此处隐藏“层”字段,用户可以将层填在房间号/车位号中,下同。
如果公寓、车位所在的楼盘不在服务范围内(服务范围在管理员后台设置),则不支持申请代付。
别墅类型的物业,也暂不支持申请代付。
不支持代付的物业,显示在列表的最后,且置灰不可选择,并显示相应的提示。
说明
可填写交易需要说明的其他信息
账单周期选择
2021
2022
2023
2024
2025
05
06
07
08
09
-
01
02
年
月
日
请选择开始时间
取消
确定
点击账单周期后,在弹出窗口选择账单周期的起止时间,先选择开始日期,再选择结束日期,之后返回表单页面。
需要修改账单周期时,也需要先选择开始日期,再选择结束日期。
账单周期字段为非必填,但用户如果选择了开始年月,则需要遵守以下规则:
账单周期可以不指定具体日期,因此选择开始年月后,开始日期默认选中“-”,即为“无”。
例如:“2023”年“07”月“-”日
选择了开始年月后,必须选择结束年月,才可保存;否则将提示“请选择结束年月”;
同样,选择结束年月后,默认结束日期选择“-”,即为“无”。
例如:“2023”年“07”月“-”日 至 年“2023”年“12”月“-”日
选择结束年月后,如果开始年月和结束年月是同一个月,则系统将自动将开始日期选定为当月的第一天,结束日期为当月的最后一天。
例如:“2023”年“07”月“01”日 至 年“2023”年“07”月“31”日
上述几种情况,用户都可以手动修改开始日期和结束日期,日期的可选择范围由其前面的月份决定;也可以选择无。例如“ 2023-02 ”,其日期的选择范围是:“ -、01、02、03、04、……、27、28 ”。
开始年月和结束年月是同一个月的,开始日期和结束日期都不能选择“-”。
账单周期
结束时间
请选择
用户在 App 端申请代付(即创建交易),无需选择付款类型,默认为“用户支付”。
“说明”字段不是原交易的备注字段,是用户支付类交易的一个新字段,让用户可以填写交易的一些其他信息,非必填。
交易创建后,超过 48 小时未支付将自动关闭
显示提示,在交易创建后,如果超过48小时用户未完成付款的,系统将自动关闭该交易。
选择交易类型时,根据交易类型是否有账单周期,决定是否显示账单周期。