房管家
产品需求说明书 v1.7
文档类型
产品需求说明书
文档版本
v1.7.0.0.8
作 者
发布日期
2024.4.27
历史版本
版本
作者
修订日期
修订内容
v1.7.0.0.8
2024.4.27
App
① 对用户的余额明细需求做了补充说明，并增加了是否计入余额的标识。
Web
① 对后台的用户余额明细也做了补充说明，与 App 端保持一致。
v1.7.0.0.7
2024.3.8
Web
① 全程委托类交易，在新建时不可选择按楼盘设置服务费，只能手动填写，并对编辑、确认交易的服务费字段做了调整。
② 用户支付类交易，对编辑、确认交易的服务费字段做了调整。
③ 交易类型新增“充值/提现类型”字段，用于区分该交易在交易记录还是用户余额的收支记录。
v1.7.0.0.6
2024.3.5
App
① 交易详情的“待付、处理中、已付、完成、退款、关闭”页面，调整了房间、车位的“栋、层、号”显示规则。
Web
① 查看交易的“待付、处理中、已付、完成、退款、关闭”页面，调整了房间、车位的“栋、层、号”显示规则。
v1.7.0.0.6
2024.3.3
App
① 快速创建物业时，加入了栋、层的字段填写。
② 选择物业、申请代付选择物业时，加入了物业信息过长时的处理说明。
③ 申请代付时，去掉了后台管理员可代为填写说明字段内容。
④ 申请代付，调整了房间、车位的“栋、层、号”字段。
Web
① 共享列表，去掉了楼层列。
② 物业管理列表、共享列表、交易列表，调整了房间号的显示，以及鼠标悬停的显示内容。
③ 新建交易时，增加了“账单 & 收据”字段，可上传图片。
④ 编辑交易、确认交易补充了“账单 & 收据”在创建时上传了图片的需求说明。
⑤ 新建“全程委托”类交易时，说明字段改为备注，后台不可操作说明字段。
⑥ 交易的“处理中、已付、完成、退款、关闭”状态页面，补充了调整字段的说明。
v1.7.0.0.6（草稿）
2024.3.2
App
① 调整了交易列表的显示信息，以及各个字段的位置。
② 去掉了交易列表的“创建时间、层”字段的显示。
③ 申请代付，增加了账单周期字段显示规则的说明。
④ 付款类型改为：“用户支付”以及“全程委托”。
Web
① 共享列表，去掉序号列，增加编号列，以及相应的搜索功能。
② 共享列表增加了房源来源的列，以及相应的搜索功能。
③ 共享房源增加编号。
④ 付款类型改为：“用户支付”以及“全程委托”。
⑤ 后台编辑、确认交易时，可以删除用户上传的账单图片。
⑥ 交易详情的创建人，默认要显示姓名、昵称、用户名。
功能性需求
① 新增共享房源编号的需求说明。
v1.7.0.0.6（草稿）
2024.2.29
功能性需求
① 对交易功能的需求做了调整，合并了原有的后台操作的交易功能，并对两种交易的流程重新做了梳理。
② 对交易字段做了调整。
App
① 对交易列表的显示信息做了调整。
② 筛选的交易状态增加了“处理中”。
③ 申请代付新增账单周期字段，以及此字段的选择逻辑。
④ 申请代付的备注改为说明，并增加了超时未付款将关闭的提示。
⑤ 待付的交易详情，增加了超时未付款自动关闭的逻辑判断，以及页面提示。
⑥ 新增了“处理中”的交易详情页。
⑦ 待付、处理中、已付、完成、退款、关闭页面，增加了付款类型、账单周期字段及相关说明，并对备注、说明字段的区分进行了调整。
Web
① 物业管理列表页面，增加了悬停在房间号上的事件。
② 共享房源列表页面，增加了悬停在房间号和用户名上的事件。
③ 共享房源列表页面，增加了点击房间号的弹出页面，并调整了查看的弹出页面。
④ 共享房源列表页面，增加了一手列。
⑤ 编辑共享房源时，增加了一手字段。
⑥ 房源详情页，去掉了物业的基础信息。
⑦ 房源详情页，增加了一手字段。
⑧ 交易管理列表，调整了列的内容，并增加了悬停事件。
⑨ 交易管理列表，新增了“付款类型”列。
⑩ 交易管理列表，对两类交易的各个状态的操作功能说明进行了调整和完善。
⑪ 加入了原本的确认交易功能。
⑫ 对两种付款类型的交易，将新建、编辑、确认交易的页面均做了调整。
⑬ 交易新增账单周期字段，并对此字段的操作逻辑进行了详细说明。
⑭ 新增了“处理中”的交易详情页。
⑮ 待付、处理中、已付、完成、退款、关闭页面，增加了付款类型、账单周期字段及相关说明，并对备注、说明字段的区分进行了调整。
⑯ 交易的新建、编辑、确认、详情页面，增加了图片的下载按钮，以及查看大图时的下载按钮。
⑰ 新增/编辑交易类型页面，增加了账单周期的开关，以及是否在 App 端显示的开关字段。
v1.7.0.0.5
2024.2.25
App
① 提取了通用的搜索功能，去掉了独立的搜索结果页面，与初始列表使用同一个页面，并改为与筛选条件共同作用。
② 新增了同时搜索中文名称和英文名称的需求。
③ 调整了共享、共享的收藏、共享的分享清单的选择房源、物业的搜索功能。
④ 新建物业页面，添加教学视频的链接。
H5
① 与 App 端一致，调整了分享清单的搜索功能。
Web
① 后台共享列表，户型列改为中文的显示内容。
② 后台共享列表，增加用户的字段搜索、户型的筛选。
功能性需求
① 调整搜索的功能性需求。
v1.7.0.0.5（草稿）
2024.2.19
App
① 新增共享、共享的收藏、共享的分享清单的选择房源、物业的搜索功能，使用独立的搜索弹窗和搜索结果页面。
H5
① 新增分享清单的搜索功能，使用独立的搜索弹窗和搜索结果页面。
功能性需求
① 新增搜索的功能性需求。
v1.7.0.0.4
2024.1.17
H5
① 去掉了官网的改版需求，暂时不做。
v1.7.0.0.3
2024.1.15
App
① 用户充值的支付方式，增加了银行转账的方式。
② 房源详情和我的页面中的联系客服功能，Telegram 和 WhatsApp 改为可打开相应的 App 。
③ 其他展示户型的页面也需一并调整。
H5
① 增加了官网的调整。
② 房源分享的联系客服功能，Telegram 和 WhatsApp 改为可打开相应的 App 。
Web
① 后台创建交易时，去掉了充值和提现的类型。
② 交易类型管理中，充值、提现类型的交易，在新增/编辑时增加一个默认属性。
功能性需求
① 对交易功能的需求做了补充说明。
v1.7.0.0.2
2024.1.4
Web
① 增加了客户管理的“昵称”字段的说明。
v1.7.0.0.1
2023.12.26
App
① 共享的筛选弹窗，增加取消按钮，并调整重置按钮的位置。
② 共享中批量分享房源，在选择房源时增加筛选和搜索情况的说明。
v1.7
2023.12.18
需求版本号更改为：v1.7 。
v1.6.1
2023.11.14
App
① 物业的户型字段改为选择类型，可选择单间、1室～5室。
② 共享中的房源筛选条件中的户型，也对应选项进行修改。
③ 其他展示户型的页面也需一并调整。
Web
① 物业的户型字段改为选择类型，可选择单间、1室～5室。
② 共享中的房源筛选条件中的户型，也对应选项进行修改。
③ 其他展示户型的页面也需一并调整。
v1.6.1
2023.11.8
App
① 去掉了第三方登录功能。
② 去掉了在线支付和余额充值的第四方支付功能。
③ 去掉了交易详情页中第四方支付的相关信息。
④ 去掉了余额明细列表和详情页中第四方支付的相关信息。
Web
① 去掉了交易详情页中第四方支付的相关信息。
② 去掉了余额明细列表和详情页中第四方支付的相关信息。
功能性需求
① 去掉了第三方登录、第四方支付的相关需求。
（以上功能延后一个版本完成）
v1.6.1
2023.9.25
App
① 在交易页面选择物业功能，将弹窗改为整个页面，并增加显示物业的提示。
②在选择物业页面，增加显示不在范围内物业的按钮。
③ 在申请代付时，限制账单照片为3张。
④ 去掉申请代付时科批量添加交易记录的功能。
v1.6.1（草稿）
2023.9.22
App
① 登录页面去掉先选择地区的页面，直接显示完整的快捷登录方式，并增加大陆地区无法使用 Facebook 和 Google 的相关提示。
② 物业信息的填写，增加“高级用户”权限的控制功能。
③ 去掉交易的在线支付和线下支付的支付类型。
④ 将充值类型的交易移动到用户的帐户余额中。
⑤ 交易列表的头部筛选栏进行了调整，并修改了筛选的弹窗功能。
⑥ 在空状态、选择物业页面增加了快速创建物业的功能。
⑦ 对申请代付功能进行了调整。
⑧ 统一交易的状态为“待付、已付、完成、退款、关闭”，并对各个状态的详情页面及可用功能进行了调整。
⑨ 交易支付时增加了余额支付功能。
⑩ 在我的页面增加了余额充值功能。
⑪ 充值时可以选择玖鼎转账和白马转账。
⑫ 增加充值转账的功能。
⑬ 重新设计了用户的余额明细页面。
⑭ 增加了不同充值方式，以及提现、退款、交易类型的收支详情页面。
Web
① 物业管理页面增加共享操作。
② 共享平台的房源来源改为一个字段。
③ 去掉交易的在线支付和线下支付的支付类型，对交易列表的相关功能进行调整。
④ 修改了新建交易的功能。
⑤ 合并了交易的编辑和确认交易功能。
⑥ 对交易的各个状态包括“待付、已付、完成、退款、关闭”的详情页面及可用功能进行了调整。
⑦ 楼盘的服务费，按比例的设置增加了最小值和最大值的设置。
⑧ 客户管理增加了高级用户列，并在新建/编辑用户时增加了高级用户的开关。
⑨ 客户管理列表的余额增加了链接，可查看用户的帐户余额明细。
⑩ 新增了帐户余额页面。
⑪ 新增了添加收支、编辑收支、查看收支页面。
功能性需求
① 对交易的功能说明、流程图、字段进行调整。
② 增加帐户余额的功能说明和流程图。
③ 增加共享房源的来源说明。
v1.6.1（草稿）
2023.9.8
App
① 合并“代缴”到“交易”中。
② 修改交易列表页面，增加选择物业、交易状态筛选、申请代付等功能。
③ 交易列表增加状态的显示，并对显示内容做了调整。
④ 交易增加申请代付功能。
⑤ 区分出在线支付和线下支付的各类状态，并对各种状态的交易详情页面的显示内容进行说明。
Web
① 合并“代缴系统”到“交易管理”中。
② 对交易列表进行了调整，加入在线支付需要的相关列，以及操作功能。
③ 区分出在线支付和线下支付的各种情况，并对新建交易、确认交易、编辑交易、查看交易的页面下，包括各种状态下的需求进行说明。
④ 将服务楼盘移动到交易管理中。
功能性需求
① 对交易中加入代缴系统相关功能的需求变更进行了说明。
② 添加了交易流程图。
③ 添加了交易管理的各个字段的说明。
v1.6.1（草稿）
2023.9.3
App
① 登录页面增加选择地区页面，根据所选地区增加快捷登录方式。
② 代缴账单增加“退款”状态及相关功能。
Web
① 共享平台的价格设置改为编辑。
② 共享平台的房源增加来源的内容。
③ 代缴账单增加“退款”状态及相关功能。
v1.6.1（草稿）
2023.8.28
App
① 新增代缴标签页，用户创建代付账单和在线支付，可以查看历史缴费账单记录。
② 增加交易退款功能，用户可以查看退款的交易记录，以及余额的退款变更记录。
Web
① 新增代缴系统，可以查看到用户创建的账单记录。
② 新增服务楼盘范围的设置。
③ 增加账单类型的设置。
End